一、土地情况

1、简介

位于常州市金坛区指前镇（扬溧高速长荡湖服务区东北400米），在长荡湖西侧，沿江高速南侧，扬溧高速东侧，交通十分便捷。以生态农业为经营主体的休闲观光农庄，内设有餐饮、住宿、垂钓、禽畜养殖、采摘、景观花卉等经营项目。

2、原承包情况（之前签的承包合同，现连地上附着物一起转让）

（1）土地面积为305.69亩；

（2）土地承包期限为2010年11月30日至2028年底，到期后可续租；

（3）土地承包价在承包期前八年为每亩每年500元，后十年每年每亩按粳米476斤折价计算。

3、地上附着物情况

（1）15种树木，总计559.5万元；

（2）15个鱼塘及其中各种鱼类，总计277.35万元；

（3）建筑物等其他设施，总计263.09万元。

二、转让价

880万元（价格可面议。转让价不包含后续土地承包租金，买方须从2018年起每年自行向金坛区指前镇丰产村村委交付租金。）

三、卖方须满足条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与；

2.具有良好的支付能力并承诺资金来源合法；

3.须得到常州市金坛区指前镇丰产村委的认可。